Arquivos Sìndico - LDJ CONTABILIDADE

1.png
Contabilidade para Condomínios

Rotina Anual do Síndico

30/09/20190
    SÍNDICO:
  1. Providenciar o Extrato de pagamento por funcionário do INSS e FGTS;
  2. Verificar envio da RAIS (Relação Anual de Informações Sociais) e DIRF (Declaração do Imposto de Renda Retido na Fonte);
  3. Fazer Cronograma do pagamento de impostos e acordos sindicais;
  4. Despesas de 13º salário dos funcionários;
  5. Seguro de vida para funcionários – previsto em acordo coletivo;
  6. Verificar pagamento da taxa anual de licença para o funcionamento dos elevadores e outros aparelhos de transporte (pagas à prefeitura);
  7. Verificar renovação de contratos: seguro; manutenção de elevadores, bombas d’água e piscina; administradora;
  8. Previsão Orçamentária e Prestação de Contas à Assembléia Ordinária;
  9. Dedetização e desratização;
  10. Alvará de Licença de Funcionamento do Condomínio – para condomínios comerciais e/ou de uso misto;
  11. Verificar ações do PCMSO (Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional) e PPRA (Programa de Prevenção de Riscos Ambientais) – vistoria, laudo e certificado anual // Verificar formalização de CIPA (Comissão Interna de Prevenção de Acidentes) – pelo menos um funcionário designado;
dica-eleições-de-novo-sindico-ldj-contabilidade-florianopolis.png
Sem categoria

Dicas para Eleições do Síndico

13/09/20170

A eleição para eleger o novo síndico é sempre agendada em uma assembleia onde todos os moradores são convocados. Valerão os votos dos moradores ali presentes. Aqui vão algumas dicas para eleições do síndico:

  • A eleição para subsíndicos pode haver, desde que regulamentada pela convenção do condomínio.
  • O síndico e o conselho consultivo devem ser sempre eleitos. O sorteio e as indicações não têm valor legal. Assim, mesmo em prédios em que haja “rodízio” das funções entre os moradores, deve haver uma eleição para legitimar o processo.
  • O prazo de envio de convocações para a assembleia da eleição deve ser observado, pois deve constar na convenção do condomínio. Todos os condôminos devem ser convocados, inclusive os inadimplentes.
  • A formação de chapas é possível com antecedência, e os candidatos podem expor suas propostas para o condomínio em geral.
  • A assembleia deve decidir um tempo para que os candidatos se apresentem e exponham suas ideias.
  • A convenção versa sobre o uso de procurações nesse tipo de assembleia.
  • A eleição do síndico acontece na assembleia geral ordinária, juntamente com a aprovação de contas e do orçamento previsto para o ano em exercício.

Fonte: Secovi-SC

× WhatsApp